Prêts détaillés
Chaque ligne de financement est décrite avec ses caractéristiques propres.
Assurance emprunteur · Prêt immobilier
Adapter l’assurance de votre prêt à votre profil et aux exigences de la banque
Nouveau financement ou changement de contrat : l’étude rapproche les caractéristiques du prêt, les garanties exigées, les quotités et la situation de chaque emprunteur.
Équivalence contrôlée
Les garanties proposées sont rapprochées des critères exigés par la banque.
Quotités ajustées
La répartition entre co-emprunteurs est étudiée selon les revenus et le projet.
Une étude adaptée à votre situation
Le tarif ne doit pas faire oublier les garanties exigées
L’assurance emprunteur n’est pas légalement obligatoire dans tous les cas, mais elle est généralement exigée par la banque pour un prêt immobilier. Le prêteur définit alors les garanties minimales nécessaires au financement.
Un contrat externe peut être retenu ou substitué si son niveau de garanties est accepté par la banque. Depuis septembre 2022, le changement peut être demandé à tout moment, sans frais de résiliation, sous réserve notamment de l’équivalence des garanties.
Les points à examiner
Construire une protection cohérente, garantie par garantie
Les éléments ci-dessous servent de base à l’échange. Leur portée exacte dépend toujours des conditions du contrat étudié.
Décès et autonomie
Garanties généralement demandées pour protéger le remboursement du capital assuré.
Incapacité et invalidité
Définitions, franchises et modalités de prise en charge à comparer précisément.
Quotité
Pourcentage du capital assuré sur chaque emprunteur, avec un total conforme au projet.
Risques professionnels
Métier, déplacements, travail en hauteur, port de charges ou activités particulières.
Habitudes et loisirs
Tabagisme et pratiques à risque peuvent influencer les formalités ou conditions.
Substitution
Comparaison du contrat actuel, de la fiche standardisée et des exigences bancaires.
Mon accompagnement
Une démarche claire avant toute souscription
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01
Clarifier votre besoin
J’étudie votre situation, vos priorités et les contrats que vous détenez déjà.
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02
Comparer des garanties cohérentes
Je rapproche les offres selon leurs garanties, limites, exclusions et services.
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03
Décider avec des explications claires
Je vous présente les écarts importants avant que vous ne choisissiez une solution.
Préparer le dossier
Les documents généralement utiles
La liste définitive dépend de votre situation et de l’assureur. Aucun document inutile ne doit être transmis au stade de la première prise de contact.
Données confidentielles
Le questionnaire de santé n’est pas systématique. Lorsqu’une formalité médicale reste applicable, elle est transmise dans le circuit confidentiel de l’assureur et non dans le formulaire général du site.
- Offre de prêt, tableau d’amortissement ou fiche standardisée d’information
- Conditions de l’assurance en cours pour une demande de changement
- Pièce d’identité de chaque emprunteur assuré
- Accord, critères de garanties et quotités exigées par la banque lorsqu’ils sont disponibles
Questions fréquentes
Vos questions sur Assurance Emprunteur
Puis-je choisir une assurance différente de celle de la banque ?
Oui. Vous pouvez proposer un contrat externe si les garanties répondent aux critères exigés par l’établissement prêteur. La banque ne peut pas modifier les conditions du prêt pour ce seul motif.
Puis-je changer l’assurance d’un prêt déjà en cours ?
Oui. Les emprunteurs peuvent demander un changement à tout moment depuis septembre 2022. Le nouveau contrat doit toutefois respecter l’équivalence des garanties exigées par la banque.
Comment répartir les quotités entre deux emprunteurs ?
La répartition dépend des revenus, de la capacité du survivant à assumer le prêt et du niveau de protection recherché. Le total doit respecter les exigences du financement.
Un questionnaire médical est-il toujours obligatoire ?
Non. Les règles dépendent notamment de la part assurée et de l’âge atteint à la fin du prêt. Lorsque le questionnaire s’applique, les réponses restent confidentielles et sont destinées au service médical habilité.
Un premier échange pour comprendre votre besoin